Las diferentes etapas de una venta inmobiliaria en Portugal.
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- Después de encontrar su propiedad, debe dirigirse al Departamento de Finanzas de Portugal (Finanças) regístrese para obtener un número de identificación fiscal (TIN), sin este número, no podrá firmar sin compromiso de ventas (CPCV: Compromis de vente et vente) e incluso abrir una cuenta bancaria en Portugal Para obtener el TIN, todo lo que necesita es su identificación o pasaporte y prueba de tu hogar actual.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀ - Firma de la promesa de venta (CPCV) que estipula una fecha de firma de la Ley de Venta Pública. El El pago del depósito, que será del orden del 10%, confirma la promesa.
En este paso, puede contar con la ayuda de un abogado (Solicitador) o un abogado: él participará en el redacción del acuerdo de venta y validación de todos los documentos. (El abogado o abogado no es obligatorio pero se recomienda).
Financiación establecida si la adquisición no se realiza en efectivo.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀ - Regulación en el Departamento de Finanzas del impuesto IMT (impuesto municipal sobre transmisiones costosas) y de IS: Imposto de Selo (sello fiscal). Este proceso es obligatorio antes de firmar la Ley Pública de venta.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀ - Acuda al notario (Solicitador, Avocat o Casa Pronta) para la firma de la Escritura Pública de venta Durante esta cita, debe tener un cheque de caja pagadero al vendedor del monto del precio restante a pagar.
- Después de encontrar su propiedad, debe dirigirse al Departamento de Finanzas de Portugal (Finanças) regístrese para obtener un número de identificación fiscal (TIN), sin este número, no podrá firmar sin compromiso de ventas (CPCV: Compromis de vente et vente) e incluso abrir una cuenta bancaria en Portugal Para obtener el TIN, todo lo que necesita es su identificación o pasaporte y prueba de tu hogar actual.
Te apoyamos a lo largo de estos pasos.
*Toda la información y los valores mencionados están sujetos a modificaciones de acuerdo con actualizaciones legales
